October 20, 2026, 01:00 UTCPR TIMES

「大規模修繕に潜む3つの危機！積立金不足・談合・なりすましから管理組合の大切な資産を守る、専門家による防衛策」11/15無料セミナー開催【スマート修繕×さくら事務所×メルすみごこち事務所共同企画】

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　管理組合相談実績累計3,000組以上、月間数十億円の見積を取得、独自のデータによる見積査定で適正価格を実現するマンション修繕工事の見積支援サービスを運営する株式会社スマート修繕（本社：東京都新宿区、代表取締役：豊田賢治郎、以下「スマート修繕」）は、株式会社さくら事務所、株式会社メルすみごこち事務所と共同で無料セミナー「大規模修繕に潜む3つの危機！積立金不足・談合・なりすましから管理組合の大切な資産を守る、 3人の専門家による防衛策」を11月15日（日）リアルとWebのハイブリット形式で開催いたします。

▼セミナーお申し込みはこちらから

https://share-na2.hsforms.com/1rR6Lm0YZS0CADqxED5SYHArv98p

※株式会社スマート修繕の申し込みフォームへ遷移します。

　近年、マンションの大規模修繕をめぐる「修繕積立金不足」「談合」「なりすまし」が報道をにぎわせ、社会問題として注目を集めています。必要な工事を行うための資金が足りない、業者選定の公正さが損なわれる、住民を装った人物が修繕委員会に入り込む——管理組合の大切な資産を脅かすこれらの問題に、私たちはどう備えればよいのでしょうか。

本セミナーでは、業界特有のリベートや中間マージンを徹底排除し利害関係のない中立・公正な立場から管理組合の利益と透明な修繕プロセスを守る立場である建物・修繕・管理の専門家3人が、「自分たちのマンションでも起こり得るのか」「専門知識のない理事でもできることは何か」など管理組合の皆様がニュースを見て感じる不安や疑問に焦点を当て、その背景と管理組合が知っておきたい対策をパネルディスカッションを通じて解説します。

◆開催概要

テーマ　　　：「大規模修繕に潜む3つの危機！積立金不足・談合・なりすましから管理組合の大切な資産を守る、 3人の専門家による防衛策」

日時　　　　：　2026年11月15日(日) 14:00～16:00（開場：13:50）

開催方法　　：　ハイブリット開催（リアル開催・オンライン同時配信）

会場　　　　：　新宿マインズタワー(15階株式会社アビタス内セミナールーム4)

　　　　　　　　〒151-0053　東京都渋谷区代々木2-1-1

　　　　　　　　JR新宿駅　新南改札口　徒歩2分

　　　　　　　　都営新宿線新宿駅 A1出口直結

　　　　　　　　都営大江戸線新宿駅　A1出口直結

　　　　　　　　京王新線新宿駅　A1出口直結

オンライン　： Zoom

定員　　　　：　リアル開催：70名

　　　　　　　（定員に達した場合は受付を締め切らせていただきます）　

参加　　　　：　無料　

対象　　　　：　マンション管理組合の方

内容　　　　：　・3社ご紹介

　　　　　　　　・パネルディスカッション

　　　　　　　　　修繕積立金不足—「値上げしかない」と決める前に

　　　　　　　　　談合—その相見積もり、本当に競争になっていますか？

　　　　　　　　　なりすまし—修繕委員会に“業者側の人”がいたら

　　　　　　　　・質疑回答

登壇者　　　：　株式会社さくら事務所マンション管理コンサルタント土屋輝之氏

　　　　　　　　株式会社メルすみごこち事務所　取締役　武居知行氏

　　　　　　　　株式会社スマート修繕　執行役員／組合営業責任者別所毅謙

▼セミナーお申し込みはこちらから

https://share-na2.hsforms.com/1rR6Lm0YZS0CADqxED5SYHArv98p

※株式会社スマート修繕の申し込みフォームへ遷移します。

◆その他・ご注意事項

オンラインでご視聴の場合、Zoom視聴が可能な環境が必要となります。
質疑回答について、限られた時間内で最大限お答えできるよう、お申し込み時に事前にいただいた質問のみ回答させていただきます。
同業者の方のご参加はご遠慮いただいております。
セミナープログラム、講師はやむを得ない事情で変更する可能性がございます。

◆株式会社さくら事務所について

　株式会社さくら事務所（東京都渋谷区／代表取締役社長：山本直彌）は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に⼿渡すこと」を理念として活動する、業界初の個人向け総合不動産コンサルティング企業です。1999年、不動産コンサルタント長嶋修が設立。第三者性を堅持した立場から、利害にとらわれない住宅診断（ホームインスペクション）やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを⾏う「不動産の達人サービス」を提供、80,000組を超える実績を有しています。

「さくら事務所」ホームページ：　https://www.s-mankan.com/

◆株式会社メルすみごこち事務所について

　「管理組合が『評価される』時代をリードする」を旗印に、マンション管理コンサルティングの先駆者として創業18年目を迎えました。

管理組合支援を専門とする会社として、大規模修繕工事はゴールではなく、長期にわたる管理組合運営の重要な通過点と捉えています。

工事内容・費用・品質についての納得感ある合意形成、さらには次の修繕に向けた備えを一貫して支援しています。

工事を成功させるだけでなく、管理組合が納得して決められること。そして、その決定が将来のマンション管理にも活きること。

こうした管理組合本位の取り組みで、70以上の管理組合との顧問契約を締結しています。

「メルすみごこち事務所」ホームページ：　https://e-sumigokochi.com/

◆「スマート修繕」について

　マンションやビルなど大型建物の大規模修繕など共用部工事の見積、工事支援サービス。プロが独自の見積データベースを活用した見積査定を行うことで、修繕工事のコストダウンをかなえます。また、専門コンサルタントが劣化診断から工事会社のご紹介、工事支援まで徹底伴走し、一貫したサポートを提供。お客様に代わって各種の調整を実施することでお客様の手間を省きつつ、専門的な内容も分かりやすくご説明します。お客様にとっては契約や費用が発生しないため、すでに他社による見積がある状態でも、負担なくセカンドオピニオンとしてご活用いただけます。

サービスサイト：https://smart-shuzen.jp

YouTube「修繕TV」：https://www.youtube.com/@スマート修繕

◆会社概要

商号：株式会社スマート修繕
代表：豊田賢治郎
資本金：8億4,996万994円（準備金含む）
入会団体：経団連（一般社団法人日本経済団体連合会）企業会員
事務所登録：一級建築士事務所（東京都知事登録第66294号）
宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第114264号
事業内容：

・大型建物の共用部工事の見積もり、選定支援、工事支援サービス

・大型建物の修繕工事の見積金額の査定サービス

・マンション建替の経済性、負担度可視化サービス（β版）

・不動産の売買仲介
本社：東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル18F
サテライトオフィス：北海道／宮城／神奈川／愛知／京都／大阪／兵庫（神戸・芦屋）／広島／福岡
子会社：株式会社高速エレベーター
企業URL：https://smart-shuzen.jp/company
関連会社：株式会社estieスマートリフォーム
企業URL：https://www.estie.jp/products/smart-reform/

※業務集約の観点から郵送物の受取窓口を本社に一本化しております。
　郵送物はすべて本社宛てにご送付ください。

◆お問い合わせ

取材のお申込み、サービスのご利用お申込み、工事会社登録のご相談、各種提携のご相談などは、以下よりお問い合わせください。

問い合わせフォーム：https://smart-shuzen.jp/#contact

電話番号：0120-14-3704